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Objektdaten

Ruhig und modern: familiengerechte Wohnung

Kennung 5175
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 95 m²
Personenaufzugnein
Balkon/Terrasseja
HeizungsartGas-Heizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Garagenanzahl2
Vermietetnein
Zustandgepflegt
Barrierefreinein
Etage1
Wohngeld175,00 €
Baujahr1999
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Gäste-WCja
Etagenzahl1
Einbaukücheja
StellplatztypTiefgarage
Lage74354 Besigheim
Kaufpreis285.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ruhig wohnen, Platz für die Familie, schnell im Grünen, die Kleinen sind gleich im Kindergarten. Was will man mehr?
Sie finden Ihr neues Zuhause hier in Besigheim auf einer Anhöhe über dem Neckartal. Eingebettet in eine nette, funktionierende Hausgemeinschaft, in der mehrheitlich Eigentümer wohnen.
Die Wohnung befindet sich im ersten OG, der Balkon auf der strassenabgewandten Seite mit Blick in die grüne Lunge der Wohnanlage. Ein Schlaf-, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein separates WC, eine Küche sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer erwarten Sie hier. Alles ist praktisch geschnitten und lässt sich gut möblieren. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt und ist in gepflegtem Zustand. Frei wird ihr neues Zuhause nach Absprache.
Ebenfalls zum Angebot gehören: Zwei nebeneinander gelegene Stellplätze in der Tiefgarage, ein Kellerraum, ein Stellplatz für Waschmaschine/Trockner im Keller.
Der Bus hält ca. 100 m weiter, die Kleinen spielen auf dem nur 3 Minuten entfernten Spielplatz, zum Joggen geht´s in wenigen Minuten an den Neckar.
Schreiben Sie und oder rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Energieangaben

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72
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert72 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis04.08.2018
Baujahr1999
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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