EFH Eckweg Althengstett

Gratuliere! Es hat geklappt mit dem neuen Job! Jetzt noch schnell umziehen? Das ist hier möglich! Sie arbeiten im Ballungsraum Stuttgart? Wohnen in der Stadt können Sie sich auch nicht vorstellen? Weil Sie die Natur mögen? Dann könnte es Ihnen vielleicht im Nordschwarzwald gefallen! Wenn es dann auch noch ein freistehendes Einfamilienhaus ist, das fast neu ist, wäre es perfekt?!?

Wohnen werden Sie hier ab 01.03.2024 im wesentlichen auf zwei Ebenen: die Eingangsebene ist gleichzeitig das Erdgeschoss, in dem offenes Wohnen und sehr viel Licht angesagt ist. Es finden sich hier nur ein großer offener Wohnbereich, und außerdem ein Gästebad. Nach Südwesten hin schließt der Wohnbereich ab mit einem Wintergarten ähnlichen Glaselement, von dem aus Sie auch ebenerdig die ca. 40 qm große Terrasse und die Grünflächen erreichen können. Ich sehe Sie hier schon mit einem Glas Wein in der Hand die herbstliche Sonne am Abend verabschieden. Beneidenswert...

Über dem Wohnbereich befindet sich eine Galerie, an die zwei große Schlafzimmer und ein großzügiges Bad angrenzen. Es gibt zwar Schrägen, wie unterm Dach üblich, die großen Räume lassen sich aber trotzdem leicht möblieren. Vor der Galerie und einem Schlafzimmer lädt ein Balkon zum Verweilen ein.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein drittes Bad, ideal für Besuch oder ihren jugendlichen Nachwuchs. Daneben finden sich Technikräume und Abstellmöglichkeiten. Kurzer Hinweis zu den Nebenkosten: Sie kaufen bei den Versorgern Gas, Wasser , Strom direkt ein. Abgerechnet über den Vermieter werden nur Grundsteuer und Elementarschadenversicherung. Außerdem wichtig zu wissen: Sie haben es hier nicht mit "normalen" Kapitalanlegern zu tun, die nur auf die Rendite schauen, sondern mit einer durchgängig hochwertigen Bauweise. Darauf haben die Bauherren besonderen Wert gelegt.

Außerdem wichtig zu wissen: Die Eigentümer sind Ruheständler, die sich noch eine Auszeit nach getaner Arbeit größtenteils im Ausland gönnen. Doch sie wollen nach der Rückkehr selbst einziehen. Angepeilt ist Frühjahr 2027. Könnte das zu Ihren Planungen passen? Sie finden hier also "nur" eine sehr komfortable und gut gelegene Übergangslösung, um sich mit dem Raum Stuttgart/Calw vertraut zu machen. Auf keinen Fall ist das Haus eine Dauerlösung. Vielleicht machen Sie es wie Ihre Vorgänger und kaufen Sich hier nach der Eingewöhnungszeit und einer Suche in aller Ruhe ums Eck was eigenes?

Frei ist das Haus ab 01.03.2024.

Noch etwas in eigener Sache: Wir hatten das Haus bereits einmal vermietet. Um die jetzigen Mieter nicht zu stören haben wir einfach alte Bilder verwendet. Das Haus ist natürlich noch wie auf den Fotos, aber der Garten ist schon deutlich besser bewachsen.