
Kurzbeschreibung
Hallo, ich bin deine neue Wohnung und ich freue mich, dass du mich gefunden hast! Was willst du
von mir wissen? Ich fang einfach mal an zu erzählen, okay?
Meine Eigentümerin verkauft mich, weil sie umschichtet. Sie war mit mir zufrieden, auch wenn sie
nicht selbst, sonder früher "nur" ihre Verwandtschaft bei mir gewohnt hat. Und das ist wichtig zu
wissen!
Mein Bewohner hat die Wohnung vor 5 Jahren gemietet und wohnt alleine in mir. Das macht er
gerne, weil er hier auch genügend Platz hat für sein Home-Office. Der hat glaub auch einen ziemlich
guten Job bei einer großen Stuttgarter Firma. Und was mir persönlich wichtig ist: er achtet sehr auf
mich, weswegen ich auch sehr zufrieden bin mit dem Herrn!
Aber zurück zu mir: Am besten passt du zu mir, wenn du mich weiterhin als Kapitalanlage nutzen
möchtest oder -falls du für dich selbst was suchst- meine Lage zu schätzen weißt: quasi mitten im
Wald und nur wenige Autominuten bis zum Hauptbahnhof Stuttgart, wo sonst gibt es das? Auf der
einen Seite blickst du in großzügige Gärten und auf der anderen Seite ins Neckartal. Einfach genial!
Wo Sonne ist, ist auch Schatten. Klar. Jugendlich bin ich nicht mehr, mein 6-Parteien-Haus und ich
wurden aber immer pfleglich behandelt und professionell verwaltet. Es wurde einiges schon gemacht,
so z.B. die Heizung im Jahr 2000, aber es wird auch noch einiges zu tun sein in der Zukunft. Die
Rücklagen sind für ein 6-Parteienhaus im normalen Bereich.
Neugierig und wenig Zeit? Dann schreib meinem Makler eine kurze Mail. Der meldet sich bei dir und
sendet dir alles was du wissen solltest und einen Link zu einer 360grad-Besichtigung. Gerne auch
noch vor Ostern. Wichtig: Wenn du erst Donnerstag Abend dazu kommst zu schreiben, ist der nicht
mehr da. Wenn du die Unterlagen trotzdem noch zu Ostern willst, sollte die Mail etwas ausführlicher
sein, damit wir - mein Makler und ich- wissen, mit wem wir sprechen. Danke dafür!
Ich freue mich auf Dich! Und mein Makler natürlich auch...
Sie werden betreut von
Horst Ehrenberg
01707381001
Infos im Detail
Immobilientyp
Eigentums-Wohnung
Wfl.
85
Zimmer
3
Stellplatz
1
Grundstück
0
Baujahr
1972
frei ab
Mai 2023 oder nach Absprache
Etage
1. OG
Energiekennwert Kwh (qm*a)
Energieeffizienzklasse
Art der Heizung
360-Grad-Besichtigung
118
D
Öl-Zentralheizung
Lage der Immobilie
70184 Stuttgart-Frauenkopf